Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Dann sollten Sie uns kontaktieren. Als unabhängige Bausachverständige unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.
Befriedigen Sie den Informationsbedarf von Kaufinteressenten!
Bei Immobilien ist der Informationsbedarf der Kaufinteressenten sehr hoch. Mit unserer Verkaufsberatung und gegebenenfalls einem Kurzgutachten schaffen Sie Transparenz, Vertrauen und Sicherheit. Die Nachfrage nach Ihrem Objekt steigt und Sie erzielen einen hohen Verkaufspreis.
Erfüllen Sie Ihre vorvertraglichen Aufklärungspflichten!
Beim Verkauf einer Immobilie haben Sie als Verkäufer eine Aufklärungspflicht über Umstände, die von wesentlicher Bedeutung sind. Wird diese Aufklärungspflicht verletzt, kann es zu Schadenersatz oder Rückabwicklung kommen. Mit unserer Verkaufsberatung tragen Sie zu Ihrer vorvertraglichen Aufklärungspflicht bei und reduzieren Risiken.
Lassen Sie Ihr Immobilienangebot aus der Masse herausragen!
Unser Kurzgutachten enthält wesentliche Informationen und Fakten zu Ihrer Immobilie. Ihre Immobilie ragt so aus der breiten Masse der anderen Angebote heraus.
Verschaffen Sie sich eine optimale Verhandlungsposition!
Optional können Sie mit unserem Kurzgutachten eine sachliche Grundlage für Preisverhandlungen schaffen und Ihre Verhandlungsposition stärken. Angemessene Preisvorstellungen lassen mit unserem Kurzgutachten leichter durchsetzen.
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Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Ausführliche Vor-Ort-Beratung
Zu den Kriterien Bauqualität und Verkaufspreis werden Sie ausführlich Vor-Ort beraten. - Beurteilung der Bausubstanz
Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genau unter die Lupe genommen. - Beurteilung des Verkaufspreises
Der Verkaufspreis wird vom Bausachverständigen anhand von Marktdaten überschlägig geprüft. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
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Preis
499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bauexperts-salzatal.de
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Verkaufberatung mit Ortstermin + Protokoll
799,00 €
Verkaufberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten 1.499,00 € Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. 5% -
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Flurkarte
- Grundrisse
- Exposé
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- aktueller Auszug aus dem Grundbuch
- bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
- Energieausweis
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Salzatal, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Salzatal kommen bzw. sich nicht in Salzatal auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Salzatal - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Salzatal liegt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und zählt rund 13.000 Einwohner, verteilt auf mehrere Ortsteile. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine gute Anbindung an Halle (Saale) und Leipzig sowie durch ein familienfreundliches Umfeld aus.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Salzatal
Über die Bundesstraßen B80 und B180 sowie die Autobahnen A38 und A143 ist Salzatal gut in das mitteldeutsche Verkehrsnetz eingebunden. Halle erreicht man in rund 20 Minuten, Leipzig in etwa 45 Minuten. Vor Ort gibt es Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine solide medizinische Grundversorgung.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Wander- und Radwege führen durch die landschaftlich reizvolle Region zwischen Saale und Harzvorland. Kulturelle Veranstaltungen in den Ortsteilen sowie die Nähe zu Halle mit seinem reichen Kultur- und Gastronomieangebot machen Salzatal attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen.
Immobilienmarkt in Salzatal
Der Immobilienmarkt in Salzatal ist überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und ländlich geprägten Bestandsimmobilien geprägt. Baugrundstücke sind vorhanden und werden zunehmend von jungen Familien nachgefragt, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
Die Kaufpreise bewegen sich im Schnitt zwischen 1.600 – 2.400 €/m², Eigentumswohnungen sind seltener und liegen meist zwischen 1.800 – 2.500 €/m². Mietpreise variieren je nach Lage zwischen 6 – 8 €/m². Das Preisniveau ist im Vergleich zu Halle und Leipzig moderat, was Salzatal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Ihre Bausachverständigen in Salzatal
Unsere Experten in Salzatal unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, der Begutachtung von Baumängeln und der fachlichen Begleitung von Bauvorhaben. Durch regionale Marktkenntnis und technisches Fachwissen schaffen wir Transparenz und Sicherheit für Eigentümer, Käufer und Investoren.
Warum Bauexperts Salzatal
- Detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes
- Unabhängige, präzise Gutachten und persönliche Beratung
- Komplettes Leistungsspektrum von Wertermittlung bis Baubegleitung
Unsere Dienstleistung Verkaufsberatung bieten wir u.a. auch hier an:
- Benndorf
- Freyburg (Unstrut)
- Goethestadt Bad Lauchstädt
- Helbra
- Hettstedt
- Hohenmölsen
- Klostermansfeld
- Laucha an der Unstrut
- Lutherstadt Eisleben
- Mansfeld
- Mücheln (Geiseltal)
- Naumburg (Saale)
- Prittitz
- Salzatal
- Schönburg
- Seegebiet Mansfelder Land
- Stößen
- Teuchern
- Zörbig
Einfach unverbindlich anfragen!
Danke für die schnelle Rückmeldung, die nette und kompetente Beratung. Haus wurde erfolgreich an die Kaufinteressenten verkauft!
Hohes Fachwissen, kompetente Beratung und schnelle Zusendung des Kurzgutachtens zu meiner Immobilie. Preis-Leistung ist vollkommen ok.
Sehr geehrter Herr Prieto-Colinas, vielen Dank, dass Sie sich Zeit für unser kleines Häuschen in Düsseldorf genommen haben. Ich habe nun eine klare Vorstellung über den Verkaufspreis meiner Immobilie und weiß, wie ich nun hervorzuhegen habe. Ich hätte mir evtl. einen kurzfristigeren Termin gewünscht. Leider war das aber nicht möglich. Nichtsdestotrotz bin ich über die Inanspruchnahme Ihrer Beratungsleistung sehr zufrieden und würde Sie in jedem Fall weiterempfehlen. Herzliche Grüße Familie Wenzlker
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Verkaufsberatung meiner Immobilie- Beratungsgespräch mit Baugutachter von Bauexperts Danke für die schnelle Rückmeldung, die nette und kompetente Beratung. Haus wurde erfolgreich an die Kaufinteressenten verkauft!
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Wertschätzung + Beratung + Kurzgutachten Doppelhaushälfte Hohes Fachwissen, kompetente Beratung und schnelle Zusendung des Kurzgutachtens zu meiner Immobilie. Preis-Leistung ist vollkommen ok.
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Verkauf Einfamilienhaus in Düsseldorf Sehr geehrter Herr Prieto-Colinas, vielen Dank, dass Sie sich Zeit für unser kleines Häuschen in Düsseldorf genommen haben. Ich habe nun eine klare Vorstellung über den Verkaufspreis meiner Immobilie und weiß, wie ich nun hervorzuhegen habe. Ich hätte mir evtl. einen kurzfristigeren Termin gewünscht. Leider war das aber nicht möglich. Nichtsdestotrotz bin ich über die Inanspruchnahme Ihrer Beratungsleistung sehr zufrieden und würde Sie in jedem Fall weiterempfehlen. Herzliche Grüße Familie Wenzlker
